삼성·SK하이닉스 반도체 클러스터 예정지 인근, 지금 용인을 주목해야 할 이유가 있습니다.
“10억 넘는 134㎡형도 순식간에 마감될 수 있다”는 말, 과장이 아닙니다.
청약 전에 이 단지의 입지, 분양가, 구조, 전망을 꼭 확인해보세요.
용인 푸르지오 원클러스터파크 개요
경기 용인시 처인구 양지면 양지리 산97-12 일원에 들어서는 ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’는 총 710세대, 지하 2층~지상 29층, 6개 동 규모의 대단지 아파트입니다.
전용면적 80㎡, 84㎡, 134㎡로 구성되며, 실거주 수요가 많은 중대형 평형 위주로 기획되었습니다.
입지 분석
- 주소: 경기 용인시 처인구 양지면 양지리 일원
- 교통: 국도 42호선, 17호선 인접, 양지TG 이용 가능
- 광역 교통망: 영동고속도로, 수도권제2순환고속도로, 중부대로 접근 용이
- 추진 중 교통 호재: 동용인IC·남용인IC 신설, 국도45호선 확장, 98호선 신설 등
- 생활 인프라: 스타벅스, 중소형 마트, 양지면 행정복지센터, 파출소, 119안전센터 도보권
- 학군: 도보권 초중통합학교 예정, 양지초·용동중 근거리
- 공원 및 녹지: 양지근린공원, 남곡2지구 어린이공원 등 친환경 인프라 풍부
청약 일정 및 분양 정보
- 청약 일정: 추후 공지 (※ 모델하우스 방문 시 직접 안내)
- 모델하우스 위치: 용인시 수지구 동천동 일원
- 분양가:
▶ 전용 80㎡: 약 5억 2천만 원
▶ 전용 84㎡: 약 4억 9천~5억 5천만 원
▶ 전용 134㎡: 약 10억 3천만 원
※ 정확한 분양가는 타입별, 층별로 상이할 수 있으며, 방문 상담 시 확인 권장
평면 구성 및 내부 특장점
- 80A: 4Bay 판상형, ㄷ자 주방, 알파룸 구성
- 84B: 팬트리 + 드레스룸 + 아일랜드 주방, 수납력 강화
- 134㎡: 특대형 테라스, 초광폭 드레스룸, 룸인룸 알파룸, 가족실까지 포함된 최고급 구성
- 공통: 남향 위주 배치, 넓은 동간 거리, 와이드 거실, 스마트 시스템 완비(원패스·스마트월패드·지문인식 등)
커뮤니티 및 단지 구성
- 운동시설: 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽, 스크린골프룸
- 교육/문화: 작은도서관, 독서실, 그리너리카페, 공유오피스, 주민회의실
- 보육/돌봄: 어린이집, 다함께돌봄센터, 시니어클럽
- 조경 및 외관: 세련된 문주, 경관조명, 공원형 단지
- 지상 설계: 차량 없는 안전한 단지 + 지하주차장 100%
표: 분양 요약 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기 용인시 처인구 양지면 양지리 |
| 세대수 | 총 710세대 |
| 평형 구성 | 전용 80㎡ / 84㎡ / 134㎡ |
| 분양가 | 약 4.9억 ~ 10.3억 |
| 모델하우스 | 용인 수지구 동천동 |
| 청약 일정 | 미정 (공식 공고 예정) |
향후 전망
- 반도체 클러스터 개발: 삼성, SK하이닉스 유치 확정 → 고소득 배후수요 유입 기대
- 국제물류단지 + 산업단지 확충: 지속적인 일자리 창출
- 양지·남곡지구 개발 본격화: 신흥 주거벨트 조성
- 교통망 확충 지속 중: 수도권 접근성 향상으로 투자 가치 상승
→ 실거주와 투자를 겸한 하이브리드 입지
Q&A
Q1. 전매제한은 어떻게 되나요?
A1. 해당 지역의 조정대상지역 여부에 따라 달라지며, 청약공고 시 정확한 조건 확인 필요합니다.
Q2. 청약 가점이 높아야 하나요?
A2. 인기 단지인 만큼 가점 경쟁은 예상되나, 중대형 평형 중심이므로 1주택 처분 조건, 추첨제 병행 가능성 있음
Q3. 무주택자에게 유리한가요?
A3. 예, 생애최초 및 무주택 우선 조건을 활용해 도전해볼 가치가 있습니다.
Q4. 현재 입주 시점은 언제인가요?
A4. 일반적으로 분양 후 2~3년 내 입주 예상. 정확한 일정은 입주자 모집공고에서 확인 가능
Q5. 분양권 프리미엄 기대 가능한가요?
A5. 반도체 클러스터·교통 확장 등 미래가치가 높아 분양권 시장에서도 경쟁력 있을 전망입니다.
결론
‘용인 푸르지오 원클러스터파크’는 단순한 신축 아파트가 아닙니다.
반도체 클러스터, 교통 개발, 신흥 주거벨트 형성 등 입지의 3박자가 완성되는 지역의 핵심 포인트입니다.
청약 준비 중이라면, 이 단지를 반드시 검토해보시길 추천드립니다.
